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建筑行业反内卷从“行业呼吁”走向“政策落地”

行业行业“内卷式”竞争问题受到政策关注。行业主管部门提出综合整治“内卷式”竞争和项目款拖欠问题。内卷的表现形式包括低于成本价项目合作、垫资施工比例不断攀升、项目款拖欠周期延长、企业间恶性竞争。整治措施包括完善招标项目合作制度遏制不合理低价合作达成、规范项目款支付推行施工过程结算、加强合同履约监管打击恶意拖欠、建立行业市场信用体系让失信者受限。反内卷的核心是让市场竞争回归质量和效率的竞争,而不是价格的恶性竞争。政策落地效果取决于地方执行力度和市场主体的配合程度。

住建部明确综合整治内卷式竞争
推行施工过程结算

低价合作达成模式的终结将改变企业竞争逻辑,服务项目和技术能力在评标中的权重可能提升。

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最新政策要点

政策国企改制中的资质承继要求

国企改制(含事业单位改制)应当经企业上级主管部门或国有资产监管部门同意。改制后承继资质的新企业,需要按拟承继资质的标准重新核定净资产、人…

政策施工劳务资质备案制后的“信息维护”要求

施工劳务资质从审批改为备案后,流程简化但并非“零要求”。备案时仍需满足技术工人等基本条件,部分地区要求备案后定期更新人员信息。需要注意的…

2025年桂建发2025年 / 陕建发2025年 资质异常标注的“公示推送”机制

从广西、陕西、安徽等地的规定看,“资质异常”的标注结果正在被推送到多个系统:省级平台、全国平台、公共资源交易平台、质量安全监督系统。这意…

政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。

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常见问题

红河电子与智能化工程二级资质变更期间能承接工程吗?

电子与智能化项目专业承接标准级服务项目在变更期间,企业原则上不能以该服务项目承接新的项目。根据《行业业服务服务项目管理规定》,服务项目证书有效期届满或发生名称、地址、法定代表人等信息变更时,企业应在规定时间内申请变更,变更完成前原服务项目证书效力可能处于中止或待核发状态,期间不得开展新项目合作或新签合同。但已依法签订合同并进入施工阶段的在建项目,可继续履行至完工,并不受变更影响。需要特别注意的是,企业若在服务项目变更期间擅自承接新项目,可能面临行政处罚(如责令停工、罚款,甚至撤销服务项目)。建议企业密切关注当地行业主管部门门关于服务项目变更办理进度,待新证书颁发后再参与市场活动,确保合规经营。

池州隧道工程三级资质延续期间资质还能正常使用吗?

池州隧道项目基础级服务项目在延续期间是可以正常使用的。根据《行业业服务服务项目管理规定》(行业主管部门令第22号)第十八条,企业应当在服务项目证书有效期届满3个月前,向原服务项目许可机关提出延续申请。服务项目许可机关应当在有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续。也就是说,只要企业按规定提交了延续申请,在等待审批结果期间,原服务项目证书继续有效,企业可以正常承接项目并参与项目合作活动。需要注意的是,企业务必提前规划并按时提交申请材料,确保注册专业人员、技术负责人等主要人员满足服务项目标准要求,避免因材料不齐或人员配置不达标而导致延续申请被驳回。一旦服务项目证书过期未延续,证书将自动失效,届时将无法合法开展相关业务。

迪庆城市及道路照明工程资质升级业绩不够怎么办?

针对迪庆城市及道路照明项目服务项目升级业绩不足的问题,首先需系统梳理近5年承揽的所有照明类项目,筛选出合同额、规模指标接近标准的项目。若部分项目未录入“四库一平台”,应尽快联系原建设单位补充项目信息,重点补录施工许可证、竣工验收备案等关键数据。对于业绩数量或等级不达标的,可尝试将同一项目拆分为多个技术指标关联的单项项目(如路灯安装、配电系统、景观照明),通过整合多份合同、验收单和业主评价函形成“组合业绩”。同时关注当地行业主管部门门对业绩认定的地方性细则,例如是否认可分项承接业绩、是否要求项目负责人社保在办理单位连续缴纳满6个月。在人员上,须确保技术负责人的个人业绩与办理方向完全匹配,避免因项目名称模糊被驳回。若企业短期内无法补齐有效业绩,建议先通过增项或延续方式维持现有服务项目,同步积累新项目,待满足条件后再办理升级。

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